PR 株式会社コマツザキ

　最終更新日：2023/12/05

会社名	株式会社コマツザキ
所在地	〒310-0852　茨城県水戸市笠原町974-78
電話番号	029-305-7922
定休日	水曜・祝祭日
受付時間	9:00～18:00
アクセス	記載なし
資本金	記載なし
代表者	小松崎孝信
免許番号	茨城県知事免許（3）第6676号
所属団体等	(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

おすすめポイント

物件に合った個別の対応を心がけており、条件が整えば2日で買取=現金化した実績も！

不動産に対するお悩みや想いは、お客様一人ひとりによって異なります。「コマツザキ」では、お客様が置かれた状況や要望を汲み取り、オーダーメイドの売却提案を実現します。

物件に合った個別の対応を心がけており、条件が整えば2日で買取=現金化した実績も！もちろん、仲介での売却も可能。そのほか、コマツザキを利用する魅力を詳しく探っていきましょう。

株式会社コマツザキ

不動産を早く売却してスッキリしたい方に寄り添うコンサルティング。条件が整えば2日で買取=現金化した実績も！

公式サイトで詳細を見る

株式会社コマツザキの口コミ・評判を集めました
コマツザキの特徴①それぞれの物件に合ったオーダーメイドの対応が魅力
コマツザキの特徴②20年以上の実績！独自のつながりを活かしたサポートもあり
コマツザキの特徴③最短2日での現金化も可能！
コマツザキの特徴④同業他社からの高い信頼もあり
売却事例
まずは電話やメールで問い合わせてみよう！

株式会社コマツザキの口コミ・評判を集めました

横浜市 60代

何の責任を負うことなく売却できた

水戸市見川町の常磐台団地内にある実家です（土地60坪・建物27坪　築52年）。約10年前に父が、2年前に母が亡くなり、空家となっていました。存命中、私は年に数回帰省していましたが、実家を出て約40年になります。あらゆる生活用品が各部屋にそのまま残っており、どこから手を付けていけばいいのか。

想い出の物が数多くあり、しばらく片付ける気持ちにならない。そのうち、給湯器が故障、お湯が出なくなり、自分一人で片付けられるとは思えませんでした。現在は横浜市に住んでおり、仕事も多忙のため、まとまった時間が取りにくい状況でした。

コマツザキさんに状況を説明したところ、懇意にされている遺品整理士の資格がある片付け業者さんを紹介してもらいました。その方と立会いながら一部屋ずつ、一つずつ調べていき、3日間泊りがけで心置きなく遺品整理をすることができました。

コマツザキさんから、事前に買取査定額を聞いていましたから安心でした。売主である私が何の責任を負うことなく、現況有姿で土地建物を引き渡すことができる。相談前は不安でしたが、相談後はシンプルに売却まで至り本当にホッとしました。

引用元：https://www.komatsuzaki-fudosan.com/

コマツザキでは、片付け業者の紹介もしてくれるのですね。投稿者さんのように、お困りの方は少なくないと思います。コマツザキは、他の不動産会社で断られてしまった方やなかなか売れそうにないと言われた方にも喜ばれているようです。代表が自ら、最後まで話を聞き一緒に考えていきます。長年のキャリアで築いた地域の信頼できるパートナー（弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・リフォーム・解体などの専門業者）と横のつながりが強いのもポイントです。

水戸市 80代

隣地所有者に購入打診してくれた

水戸市市街化調整区域内にある地目が畑、150坪の土地です。地形が三角形、道路に接道していない無道路地です。約3年前に姉が亡くなり、兄弟を代表して相続しました。現地は高い樹木に覆われており、しばらく放置されていたようです。そもそも、土地がどこにあるのかさえ私は知りませんでした。

小松崎さんに現地調査をしてもらい、単独では利用価値のない土地であることが分かりました。このまま管理することは難しく、何よりも次の代へ「負動産」を相続させてしまうことが不安になってきました。

小松崎さんが、依頼後すぐに隣地所有者数件を訪問して、購入打診をしてくれました。すでに事業をされている法人が現況で取得してもいいと話を決めてきてくれました。売った後、私が保障や責任を持たなくていいと言われ安心しました。

説明通り、農地転用許可・地目変更登記の手続きに一定期間はかかりましたが、無事に売買・所有権移転登記を終えることができました。また、水戸市内の空家物件（土地100坪、建物38坪・築50年）を、(株)コマツザキさんに直接買取してもらいました。建物内に生前の荷物がとてもたくさんある状態でしたが、とてもスムーズな対応でした。

引用元：https://www.komatsuzaki-fudosan.com/

コマツザキは、相続した不動産の扱いに困っている方の頼りになりそうです。投稿者さんは、空き家物件の売却もスムーズに行うことができて良かったですね。コマツザキは、不動産を早く売却したいと考えている方におすすめです。不動産を現金化して兄弟で分けたい場合や老後の資金をつくりたいという方は、ぜひ検討してみてください。

水戸市 90代・60代

何の負担もなく売却でき本当に有難い

近所の方のご紹介で、（株）コマツザキさんに現況で売却してもらうことに決めました。売った後、建物の不具合が発生しても、私が保障や責任を持たなくていいと言われ安心しました。住まいは、震災の影響で内部の壁にクラックや傷みがある。隣地の畑を経由して排水管が接続されている。それらもそのまま何もせず、現況でいいと言ってもらい分かりやすかった。境界杭確認のためにする隣地立ち合いや測量分筆、市街化調整区域の敷地拡張のための開発許可・農地転用などの手続きが短期間でスムーズに行われました。
また、畑の隣地は樹木が生い茂っていたのですが、5～6M伐採してくれる交渉を小松崎さんが地主さんにしてくれ、見た目がスッキリして明るくなりました。おかげで、畑の売却についても、買い手が直ぐに決まりました。

引用元：https://www.komatsuzaki-fudosan.com/case/

現在の不動産の状況が思わしくないものであっても、そのまま売却できていることがわかります。また売却後は責任を持たなくてよい点も安心して売買の取引ができるでしょう。
手続きなども迅速で、依頼者が煩わしいと思うこともなく売却できているといえます。

川崎市 80代

その節はお世話になりました

2019年に夫が亡くなり、水戸市の自宅と共に相続しました。年齢的なものもあり、自宅を売却して娘がいる神奈川県川崎市へ引っ越しをしました。本物件は同じ不動産屋さんに依頼し、売りに出していたのですが、なかなか決まりませんでした。接する未舗装私道4Ⅿは、建築基準法の道路ではないため、建築行為ができないからです。用途は、家庭菜園・資材置場・駐車場などに限られるとのことでした。
県外に住み、このまま空地を管理することは難しく、何よりも次の代へ相続させてしまうことが不安になってきました。（株）コマツザキさんに相談したところ、資材置場・駐車場として価値に見合う価格の見直し（値段を下げること）を提案されました。頼んでいた不動産屋さんを断り、改めて新価格で（株）コマツザキさんに販売を依頼しました。いくつかの周辺事業者を訪問して購入打診をしてくれました。
約20日後に、同地区内の事業者が資材置場・駐車場として購入したいと申し込みがありました。相続登記等に一定の時間はかかりましたが、約2ヶ月で無事に売買・所有権移転登記を終えることができ、ホッとしました。

引用元：https://www.komatsuzaki-fudosan.com/case/

なかなか売却が進まない状況だったようですが、コマツザキに依頼してから約2か月で売買ができています。価格の設定や売り出し方がよいからこそだと考えられます。

そのため、現状、売却がなかなか進まない不動産であってもコマツザキであればその不動産にあった売却を進めることができることでしょう。

コマツザキの特徴①それぞれの物件に合ったオーダーメイドの対応が魅力

コマツザキは、茨城県水戸市に拠点をかまえる不動産業者です。地域密着型のサービスを提供し続けており、顧客の不動産にまつわるお悩みや不安を解消しています。

コマツザキが手がけている事業は不動産の買取・販売・仲介での売却のほか、中古住宅の再生・宅地分譲、借地・相続・債務整理などの不動産コンサルティング全般です。不動産に困ったら相談しやすい雰囲気があるだけでなく、対応できる幅も広いので心強い存在になるでしょう。

コマツザキは、地域から高い信頼を集める不動産業者として知られています。不動産に困りごとを抱える人をサポートし続けた実績もあるため、安心して相談できます。

コマツザキは、顧客の話をじっくりと聞くことを大切にしている不動産業者です。不動産にまつわるお悩みといっても、物件や人によって大きく異なります。

そのためコマツザキでは、顧客の話は最後までしっかりとヒアリングするようにしています。不動産についての不明点なども質問しやすいので、不安も解消されやすいでしょう。

コマツザキは顧客の話をふまえ、物件それぞれに合ったオーダーメイドの対応を行っています。たくさんの相談を受けてきた実績から、一つひとつと真剣に向き合い、あらゆる問題に対して深く掘り下げて解決策を見つけていくのはコマツザキの特徴でしょう。

コマツザキでは利用者の希望や状況を考慮し、それぞれに合った最適な提案を行います。コンサルティングに近いサービスを行うことで、コマツザキはオーダーメイドの対応を実現しているのです。傾聴力が高く、長年の地域での実績があるコマツザキだからこそ、質のよい提案を受けられるといってよいでしょう。

株式会社コマツザキ

不動産を早く売却してスッキリしたい方に寄り添うコンサルティング。条件が整えば2日で買取=現金化した実績も！

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コマツザキの特徴②20年以上の実績！独自のつながりを活かしたサポートもあり

コマツザキは「不動産をはやく売却したい」という気持ちに寄り添ってくれる不動産業者です。ここまで顧客の視点に立ったサービスができるのは、コマツザキは「顧客がその先に求めているものがある」という事を理解しているためです。

コマツザキが顧客の本当に欲しいものをきちんと汲み取れる背景には、顧客の話をじっくりと聞く姿勢があります。コマツザキが大切にする聞く姿勢は、一朝一夕で身につくものではありません。地域に密着しつつ20年以上にわたって不動産業に携わってきたからこそ、身についたものです。

高い傾聴力だけではなく、長年の経験や実績を踏まえた的確な提案ができるのも20年以上のキャリアを積み重ねてきたコマツザキだから実現しているのでしょう。

20年以上のキャリアは、コマツザキの「横のつながり」の深さにもつながっています。長年にわたって信頼できるパートナー関係もたくさん築き上げてきているので、より密度の濃い提案が可能です。

パートナーのなかには不動産業者はもちろん、土地家屋調査士、税理士、弁護士、司法書士、リフォーム、解体土木、上下水道工事などのつながりがあります。顧客への提案では、そのつながりを活かせるので、確かな成果にも直結しています。

20年以上にわたって築かれた連携は、すべて質のよい不動産サービスに活かされているのもコマツザキの魅力の一つです。「ほかの不動産会社では断られてしまった」「売るのが難しいと言われてしまった」といった経験のある人は、コマツザキを頼れば希望が見えるかもしれません。

コマツザキは、一般的に仲介では売却しにくい物件も買取した実績があります。顧客に最適な提案をしてくれるコマツザキであれば、きっと納得のいく解決策がみつかるはずです。

電話で相談

ラインで相談

コマツザキの特徴③最短2日での現金化も可能！

不動産の買取において、コマツザキは「直接買取」という特徴をもちます。顧客によりよい提案ができるのも、直接買取を行っていることが大きく関係しています。

コマツザキの買取方法のメリットは、不動産売却をスピーディーに、そして楽に行えることです。条件が整えば、2日で不動産の買取=現金化した実績もあります。

通常、不動産売却では現金化するまでにある程度の時間がかかりますが、コマツザキでは最短2日での現金化を実現します。コマツザキでこれほど早く現金化できるのは、代表が自ら顧客の話をヒアリングしているからです。

代表が直に話を聞くことで、必要最低限のやり取りだけで済み、その後の対応がとてもスムーズになります。「なるべく早く不動産を売却したい」「できるだけスピーディーに現金化したい」という人は、コマツザキに不動産の相談をしてみてはいかがでしょうか。

また、コマツザキでは残置物の処分・古家の解体・樹木の伐採も担います。これらは、不動産を処分する際にはとても面倒なポイントです。コマツザキであれば、そんな面倒ごとも一気に引き受けてくれるので、顧客側としてはとても助かるでしょう。

コマツザキの特徴④同業他社からの高い信頼もあり

コマツザキは、同業他社からの信頼が厚いことも魅力です。宅建協会に所属している同業他社から、不動産買取の依頼や相談がとても多くなっています。

コマツザキが誇る20年以上の実績と経験を頼りにするのは、一般の顧客だけではなく不動産業者も含まれているのは大きな特徴でしょう。不動産会社ならではのお悩みにも丁寧に向き合ってくれるので、コマツザキへの依頼や相談は後を絶ちません。

「商圏外のため対応できない」「仲介しか対応できない」というお悩みも、コマツザキが解決しています。同業他社からの信頼が高いことも、安心して不動産にまつわる相談ができる理由になるはずです。