三菱地所リアルエステートサービスの口コミや評判

三菱地所リアルエステートサービスは、三菱地所グループの会社です。企業不動産案件を強とし、多角的に不動産売却の提案をできることが最大の特徴です。本記事では、三菱地所リアルエステートサービスについて紹介します。不動産売却を考えている方は、ぜひ最後までお読み下さい。

企業不動産案件を手がけた不動産コンサルタント

三菱地所リアルエステートサービスは、2022年に50周年を迎えた歴史ある総合不動産コンサルタント会社です。現在では不動産に関する多岐にわたるサポートを提供し、不動産業界の発展に貢献している会社といえます。そのなかでも三菱地所リアルエステートサービスは、法人を対象とした企業不動産案件に力を入れています。

おもに、大型物件の取引を手がけ、オフィスビル・商業施設・大規模倉庫などの企業不動産案件が取引対象となります。大型案件を扱うことで1件あたりの取引金額や仲介手数料が大きくなり、法人仲介業界トップクラス売り上げを誇っていることも特徴です。

そのため三菱地所リアルエステートは、法人仲介に強い不動産会社として知られています。長年、企業不動産案件を手がけて蓄積されたノウハウがあるため、企業不動産の売却は三菱地所リアルエステートに相談してみてもよいでしょう。また、将来にわたり不動産戦略をサポートするパートナー関係を構築することもできます。

専門家がトータルサポート

三菱地所リアルエステートサービスは、豊富な経験と確かな実績を持つ専門家が、不動産戦略をトータルサポートします。ここでは、サポート体制の特徴について紹介します。

豊富な実績による確かな提案力と実行力

三菱地所リアルエステートサービスには、全国に渡って取引した売買・賃貸実績に基づく知見があります。これらの知見により不動産の収益性や立地特性、将来性などを総合的に評価できます。また、適正な価格評価およびポテンシャル分析も可能です。さらには金融や税務の専門家とも連携しており、希望に合わせた最適提案を行っています。

スムーズな売却に導く手厚いサポートメニュー

三菱地所リアルエステートサービスには、不動産売却に関する手厚いサポートメニューが用意されています。そのひとつに、経験豊富な専任担当者による物件査定があります。これは、専任担当者が売却物件を調査、複数の査定方法を検討、物件の個別要因を考慮した不動産査定までを無料で提供するサービスです。

また、不動産のリスクや建物の状態を把握するためのさまざまな売却支援サービスも提供しています。こうしたサポートを通じて、三菱地所リアルエステートサービスは、確実な不動産売却をサポートしています。

散在する不動産も一手に対応可能な全国ネットワーク

三菱地所リアルエステートサービスは、全国に広がるネットワークを活用し、散在する不動産にも一手に対応しています。三菱地所リアルエステートサービスには8つの拠点があり、複数の不動産をまとめて売却したい場合もスムーズに対応できます。また、10,000社以上の不動産事業者との取引実績をもとに、売却条件に合致する買い手を迅速に探してくれることも特徴です。

経験豊富なプロ集団が売却サポートサービスをワンストップで提供

三菱地所リアルエステートサービスは、不動産売却サポートをワンストップで行います。以下では、サポートの流れを紹介します。

相談・お客さんのご要望把握

売却のニーズを把握するため、ヒアリングやスケジュールの確認を行います。

所有不動産の把握

土地や建物の状況や履歴、周辺環境などについてデューデリジェンス（調査）を実施します。デューデリジェンスの結果を元に、物件の特性に合わせた売却戦略を提案します。

不動産売却活動

売却手法や価格設定、スケジュール想定、売却先情報の検証、資産組替え、税金の検証など、複数物件の売却についてのプランを提案します。また、不動産が抱えるリスクや建物の状態を把握するサポートもサービスのひとつです。

購入検討者との交渉

購入検討者との交渉は、三菱地所グループのネットワークを活用して行います。また、独自に開発した顧客データベースにより、条件に合致す方に対し不動産を紹介します。

契約・代金決済・引き渡し

売買契約の締結手続き、賃貸借契約や管理契約の承継サポート、各種関連手続きのサポートなどを行い、確実な不動産売買取引を実行します。

アフターフォロー

アフターフォローサポートも充実しています。たとえば、提携税理士事務所などを通じて、買い替え物件の紹介ができるサービスがあります。

まとめ

今回は、三菱地所リアルエステートサービスの特徴について紹介しました。三菱地所リアルエステートサービスは、法人を対象とした企業不動産案件に強みがある総合不動産コンサルタント会社です。とくに大型物件の取引が得意で、法人仲介業界ではトップクラスの売り上げを誇ります。企業不動産の売却や不動産戦略に関する課題を解決したい方は、三菱地所リアルエステートサービスに問い合わせてみるとよいでしょう。

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