いえうりの口コミや評判

いえうりは、NonBrokers株式会社が提供する不動産売却サイトです。NonBrokers株式会社は、テクノロジーによって不動産情報の透明化を目指しており、さまざまな不動産サービスを提供しています。本記事では、いえうりの特徴について解説します。不動産の売却を考えている方は、ぜひご覧ください。

完全無料の日本最大級の不動産売却サイト

いえうりは、完全無料で利用できる日本最大級の不動産売却サイトです。近年、不動産売買は人口動態の変化や中古住宅流通へのシフトなどさ、さまざまな環境変化が起こっています。その中で、いえうりはテクノロジーを活用し、誰もが安心して売買できる不動産売却サイトを構築しているのです。

一括査定とは異なる、新しい仕組み

一括査定サービスとは、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。これにより、複数の不動産会社からの査定額を比較でき、より高い金額で不動産を売却できる可能性があります。いえうりは、この一括査定で通常の仕組みとは異なる新しい方法を確立しています。通常の一括査定の特徴は、以下の通りです。

【通常の一括査定】
・最大でも複数社でしか一括査定できない
・物件情報と個人情報を公開しなければいけない
・同じ説明を複数の不動産会社に行う
・不動産会社からの営業電話が多い
・仲介サービスしか展開していない業者が多い
・売却相談の具体的相談ができない

【いえうりの一括査定】
・最大数十社からの査定が可能でより高い査定額が出せる
・査定時は物件情報のみの公開でいい
・手続きは運営が代行するので一度で完結できる
・査定後は自分が話したい不動産会社だけを選べる
・仲介も買取も対応しており不動産売買のサービスを網羅している
・不動産のプロに具体的な売却相談ができる

上記から読み取れるように、いえうりは売主に沿った不動産売却サービスを提供しているといえます。ただし、一括査定サービスはあくまでも参考価格です。最終的な売却価格は、物件の状態や市場の動向などによって変動することがあります。そのため、一括査定サービスの結果を参考にしながら、慎重に判断することが不動売買では重要です。

新しい不動産売却の仕組みと流れ

いえうりは最短3日で査定結果を確認でき、話をしたい不動産会社とだけ売買の相談ができます。下記では、いえうりを利用して不動産売却するまでの流れを紹介します。

・物件情報の入力…売却を検討している物件情報を入力することで、不動産売却の査定依頼が始まります。その際、査定に必要な情報の確認のため、運営側から電話ヒアリングが行われることもあります。これらの手続きを経て、最大数十社からの査定を受けることができるのです。

・査定額の比較…査定時は物件情報のみを不動産会社に公開し、査定を募ります。その際、個人情報は、完全に非公開です。査定依頼から最短3日で各社の査定結果をまとめた査定書が出てきます。査定書には各社の査定額が明記されており、査定額の比較が簡単に行えるのです。

・不動産会社の選択…査定書の確認後、相談したい不動産会社がある場合は、その不動産会社を選択します。その後、不動産会社と内見日の調整や交渉は売主が行います。不動産会社との交渉で困り事がある場合は、いえうりに相談しましょう。

サービスをすべて無料で受けられる

いえうりのサービスは、すべて無料で受らけれます。また、いえうりでは無料相談会も実施しています。無料相談は、不動産売却に関する悩みや疑問について、中立な立場でアドバイスを受けられるサービスです。

たとえば、仲介と買取のどちらがよいのか、売却の流れや必要な費用、住み替えや相続相談など、不動産の最善な売り方について相談できるのです。不動産売却に関するあらゆる相談に対応しているため、少しでも売却に不安点がある方は相談してみるといいでしょう。

仲介手数料無料のおうち探しサイト「チョク買い」も提供

チョク買いとは、戸建住宅や土地を不動産会社から直接買うことができる不動産購入サイトです。チョク買いでは不動産が売主になるため、すべての物件で仲介手数料が無料になるメリットがあります。

仲介手数料とは、不動産仲介業者が不動産売買の仲介業務を行った際に、報酬として受け取る手数料をいいます。たとえば、物件価格が1億円の場合、買主は336万6千円の仲介手数料を仲介業者に支払うのです。

なお、不動産仲介手数料は、上限が設定されています。一般的には、物件価格の3％程度が相場ですが、物件の種類や地域によってはそれ以下に抑えることも可能です。チョク買いでは、この仲介手数料が不要なので買主がお得に不動産を購入できる仕組みをつくっているのです。

まとめ

今回は、いえうりの特徴について紹介しました。いえうりは、日本最大級の不動産売却サイトですべてのサービスを無料で利用できます。いえうりでは、最大数十社から査定を受けられるため、たより高い金額で物件を売却できる可能性があります。利用者は不動産会社からの営業電話を受けずに済むこともメリットといえるでしょう。

また、いえうりはチョク買いというおうち探しサイトも運営しています。チョク買いは、仲介手数料無料で物件を購入できるサービスです。不動産の売買を考えている方は、ぜひいえうりに問い合わせてみましょう。

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