センチュリー21ゴールデンハーベストの口コミや評判

センチュリー21ゴールデンハーベストは水戸にある不動産会社です。賃貸物件のほか、新築一戸建てや中古一戸建て、マンションや土地など不動産売買仲介も行っています。ここでは水戸で不動産売却や買取を検討されている方が参考になるように、センチュリー21ゴールデンハーベストのサービスや特徴をご紹介します。

水戸市城南に設立20年以上を誇る不動産会社

センチュリー21ゴールデンハーベストは水戸駅南口から徒歩5分とアクセスのよい場所にあります。電車はもちろん、隣に大きな駐車場もあるため車でのアクセスも快適です。2000年設立のセンチュリー21ゴールデンハーベストは20年以上、地域に根差して不動産業を営んでいます。

数多くの取引実績を誇る

赤塚駅再開発事業で分譲マンション「エスコート赤塚」の販売のほか、マンスリーマンション事業やリノベーションマンション、新築戸建ての販売、仲介だけでなく物件の管理業務、海外不動産など幅広く事業を展開しています。不動産の売買では大きな金額が取引されます。だからこそ、信頼できる不動産会社を慎重に選ぶ必要があります。

センチュリー21ゴールデンハーベストは20年以上水戸で不動産事業を営んできた実績があります。経験も豊富なので不動産売却ではよいアドバイスも期待できます。センチュリー21は世界最大級の不動産ネットワークで、世界78か国に展開しており、日本国内でも約1,000店舗がフランチャイズとして加盟しています。センチュリー21ゴールデンハーベストも加盟店のひとつで、センチュリー21ならではの販売活動などエンドユーザーも受けることができます。

他社とは違うセンチュリー21ならではの販売活動

センチュリー21は全国約1,000店舗の加盟店がシステムによって連携しています。システムには毎年10万件以上の購入希望者情報が登録され、買いたい人とのマッチングがしやすくなっています。センチュリー21ゴールデンハーベストに不動産売却を依頼すると、センチュリー21グループのホームページのみならず、不動産ポータルサイト「SUUMO」「LIFULL HOME’S」にも物件情報が掲載されます。

早急に現金化したいときは買取サービスがおすすめ

「不動産を早急に売却したい」「転勤が決まったので、異動までには売却したい」など、急いで売却をしたい場合は買取サービスの利用もおすすめです。買取サービスを使えば、不動産を確実かつスピーディに売却することができます。一般的な不動産売買では、媒介契約を結んだあとに不動産を買いたい人を探しますが、買取サービスではセンチュリー21ゴールデンハーベストもしくは提携会社が直接不動産を買いとります。

媒介では複数購入希望者がいた場合、よりよい条件を提示したほうに売却することができますが、買取サービスではそうしたことは期待できません。一方で「なかなか申し込みが入らない」という心配もないため、早期売却しなくてはならない場合は、買取サービスの利用も検討してみるといいでしょう。

大切な不動産のよりよい売却をしっかりサポート

センチュリー21ゴールデンハーベストでは、はじめて不動産売却する方でも安心して取引を進められる万全のサポート体制が整っています。

2種類の無料査定サービス

不動産売却をする場合、まずは不動産の価値を把握するために売却査定を行います。センチュリー21ゴールデンハーベストでは売主の要望に合わせて、簡易査定と訪問査定の2種類の査定方法を選ぶことができます。簡易査定では周辺の売出事例、成約事例、地価データといった価格データと、土地面積、建物面積、間取り、築年数といった物件データをもとに査定価格算出します。

簡易査定は、スピーディに査定できますが眺望、隣地との距離、内装などが考慮されないため実査定と差異が生まれることもあります。訪問査定は担当者が実際に現地を訪問して査定価格を算出します。簡易査定で使用する価格データと物件データに加え、現地情報をもちに正確な査定を行います。査定時に査定員から詳しいその後の流れについて説明を受けることもできます。査定はどちらの種類も無料です。

100％高価買取のシステム

センチュリー21ゴールデンハーベストは高価買取も行っているため、早期売却したい方は買取を選択してもいいでしょう。買取の場合の出張査定料も無料です。売り出し情報を無断で公表されることはなく、「あまり誰にも知られずに売却したい」という方にもおすすめです。買取サービスを利用した場合、通常発生する買取手数料は不要となっています。住み替えにも対応しているため、下取り買い替えの相談もできます。査定額がでて手続きが完了すれば、1週間以内に現金で買い取りが完了します。

媒介契約の特徴

媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」という3つの種類があります。一般媒介は複数の不動産会社に仲介を依頼したり、自分でも購入希望者を探したりすることができます。専属専任媒介では複数の不動産会社に依頼したり、自分で見つけた購入希望者と取引したりすることができなくなりますが、一方でレインズに掲載してもらえたり、2週間に一度活動状況の報告が受けられたりします。専属専任媒介は不動産会社も一生懸命売却活動をしてくれるため、条件のよくない不動産は専属専任媒介がおすすめです。築浅や駅近、人気エリアの物件で、売却を急いでいなければ、一般媒介で様子を見てもいいでしょう。

まとめ

センチュリー21ゴールデンハーベストはセンチュリー21のネットワークを使った売却活動ができる点が魅力です。水戸エリアで20年以上不動産業を営んできた実績があるため、不動産売買では強い味方になってくれます。また、独自の買取サービスも魅力です。急いで不動産を売却する必要がある、人に知られずに売却したいという方も相談してみるといいでしょう。こちらで紹介した内容も参考にしながら、不動産売却業者を探してみてはいかがでしょうか。

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