桂不動産株式会社 水戸支店の口コミや評判
会社名 桂不動産
住所 茨城県つくば市研究学園七丁目49番地4
電話番号 029-854-4110
桂不動産は、茨城県南を中心に、水戸・千葉で展開している不動産会社です。創業49年の歴史を誇り、これまで培ってきた実績とノウハウで地元の人々の不動産売買をサポートしてくれます。また、多数のインターネットに物件情報を掲載しているため、早期成約も実現しやすいでしょう。今回はそんな桂不動産の魅力や特徴を詳しく紹介します。
相性のいい物件とマッチングしやすい
桂不動産では、一般公開・会員公開を含む多くの物件を取り扱っています。随時新着物件を掲載しているので、相性のいい物件が見つかりやすく、マッチング率も抜群です。
買いたい・借りたい・貸したいだけでなく「売りたい」にもしっかり応えてくれるでしょう。
物件数が豊富
物件数が豊富なので、希望に沿った物件が見つかりやすいのがメリットです。また、一般公開されていない会員限定の物件も取り扱っており、好条件の物件もいち早くチェックできます。
現在掲載している物件数は約900件とそれほど多くありませんが（2025年2月時点）、随時新着物件が更新されているので、今後さらに増える可能性があります。会員登録をして、定期的にチェックするのがおすすめです。
エリア・沿線・駅名から検索
不動産のプロが、あなたに合った物件や査定金額をすぐに回答してくれます。
たとえば「買いたい」場合は、エリア・沿線・駅名と必要な項目を入力するだけでOKです。物件種別も、土地・戸建・マンションが選択できるほか、店舗や事務所など住宅以外の建物も検索できるので、こだわりがある方でも希望の物件が見つかりやすいでしょう。
「売りたい」場合は、相談から引渡しまで対応してくれます。無料査定も可能なので、売却価格を知りたいだけの方でも安心です。
地元に強い
地元に強い不動産会社なので、地元情報に詳しく、建物の内情をよく理解しています。そのため、利便性の高いエリアを把握しており「近くにスーパーがある」「周辺環境が整っている」などの相談も可能です。
また、全国展開しているところに比べて契約後の相談もしやすいため、アフターフォローも抜群です。万が一担当者が変わっても、説明が違うなどの心配がありません。
幅広い事業展開を行っている
桂不動産は、賃貸事業のほかに売買や資産活用、建築・リーフ業など、さまざまな事業を展開しています。ライフプランニングの相談にも対応しているので、マイホームの取得に不安がある方でも安心です。
ここでは、各事業について簡単に解説します。
賃貸事業
賃貸事業では、仲介をはじめ、管理やサブリースなどを行っています。
仲介は、居住用のみならず事業用にも対応しており、お客さんの要望に沿った物件案内や契約の諸手続き、鍵の引渡しなど、安心で適正な取引をサポートしてくれます。
また豊富なネットワークを活かし、21,500戸以上の自社賃貸取扱物件と市場流通物件を揃えているのも特徴です。
管理では「空室0指針」に基づき、家主代行業務として24,000戸超の物件を一貫体制でサポートしています。主な取り組みは、仲介・斡旋業務や運営・管理業務、家賃管理業務などです。
サブリースとは、転貸を意味します。賃貸物件を一括借り上げした物件を転貸するので、たとえ空室や家賃対応があった場合でも安定した賃貸経営が可能になるでしょう。
このほか、法人が利用する事務所や店舗の斡旋（法人社宅斡旋）も行っています。
売買事業
売買事業では、仲介・不動産買取・土地／建売分譲を行っています。
仲介は、賃貸事業と同じく居住用・事業用の仲介業務を担っており、基礎調査をはじめ取引事例を基にした適正価格の提案など、お客さんの希望に沿った売却を実現してくれます。
また、預かった物件は公式ホームページや不動産流通機構などに公開されるため、成約もスムーズです。購入希望のお客さんには、物件の条件やライフプランニング、資金計画などからじっくり相談にのってくれるでしょう。
不動産買取は、中古住宅やアパート・マンションに限らず、店舗・ビル・土地など、幅広い買取に対応しています。金額が合意すれば、同日中の決済も可能です。水面下で取引が成立するため、広告チラシや売看板を立てる必要もありません。
近所に知られず売買できるのは、桂不動産の大きなメリットでしょう。
土地／建売分譲では、多様化したニーズに応えられるように、土地の特性や地域を理解しながら、幅広い区画の分譲地を作っています。土地のみを購入したいお客さんのために、ハウスメーカーの案内・取次を行っているのも特徴です。
資産活用
お客さんが安心して土地を活用できるように、不動産活用コンサルティングを行っています。
資金繰りや資産税効果など、運用の考え方に合わせて市場調査・情報収集・分析・収益シミュレーションを行ってくれるので、はじめての方でも安心して資産活用できるでしょう。
商業店舗誘致やコインパーキング事業などのサポートにも対応しています。
建築・リース業
新築や増改築、リフォームなどの建築・リーフ業も展開しています。
桂不動産では、良質な茨城県産の木材を使用しているのが特徴です。また、制約が少ない設計なので、開口部を大きくとったり、凹凸のあるデザインにしたり、自由な家づくりも叶えられます。もちろん、店舗や事務所、集合住宅などの建築も可能です。
増改築・リフォームにおいても、お客さんのライフスタイルに合わせて最適なプランを提供してくれるでしょう。
ライフサポートでもしものときも安心
事業の一環として、高齢者に向けた事業や住み替え支援などのライフサポートも行っています。老朽化が不安な空き家の管理も、桂不動産がしっかり対応してくれるので安心です。
保険代理店
生活の安全を維持するために、損害保険を取り扱っています。一人ひとりに最適なアドバイスを行ってくれるので、火災や水漏れなど、もしものときでも安心です。
また、生命や地震、車など、生活全般の企画提案にも対応しています。
高齢者事業
高齢化が本格化している昨今、高齢者が安心して住み続けられるように、地域の医療・介護事業者と提携しながら、施設用地の賃貸や売買斡旋、誘致などを行っています。
入所希望のお客さんのために施設紹介や斡旋も行っているので、施設選びに悩んでいる方でも安心です。かならず、希望に見合う施設を探してくれるでしょう。
これからの超高齢社会に向けて、高齢者が快適に暮らせる住環境は実用不可欠です。桂不動産は、そのサポートを行ってくれる最高の不動産会社です。
住み替え支援
有限責任中間法人移住・住みかえ支援機構と提携し、マイホームを転貸するサービスを行っています。
マイホームはシニアに限定です。借り上げ制度を利用することでマイホームがもうひとつの「年金」になり、家賃収入もまかなうことができます。契約期間も3年単位と短いため、将来マイホームに戻したい方でも安心して利用できるでしょう。
また、マイホームを借りる側にとっても、住み替え支援はメリットになります。たとえば、良質な住宅を相場より安く借りられたり、3年毎に再契約できたり、敷金礼金がかからないなどです。料金に関しては10～15％安くなるので、かなりリーズナブルでしょう。
このほかにも、保証人不要・一部リフォーム可能などのメリットもあります。
空き家管理
建物は、人が利用してこそ価値が生まれます。また、使わなくなった建物はどんどん老朽化するため、故障・損傷といったトラブルも起こりやすくなります。当然、価値も下がってしまうでしょう。
とくに長期間留守・不在にする場合は、管理を依頼したほうが安心です。定期的に訪問し、通風・換気を行うことで、急激な劣化も防げるでしょう。
まずは問い合わせてみよう！
桂不動産は、不動産売買をはじめ、マイホームの取得やリフォームなど、不動産に関する事業を展開している会社です。地域密着型なので地元に強く、地域へ貢献しながらお客さん一人ひとりに寄り添ったサービスを行ってくれます。また、不動産売買営業専門スタッフが40名以上在籍しているので、情報収集もスピーディーです。物件の面積や構造、間取りなどから、無料査定も行ってくれるでしょう。そんな桂不動産が気になる方は、メールで気軽に問い合わせてみてください。
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引用元：https://www.komatsuzaki-fudosan.com/
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